Le diagnostic PEMD ouvre-t-il des débouchés concrets ? Les consultations publiées en France apportent des exemples tangibles : établissements publics fonciers, collectivités, administrations et bailleurs recherchent des professionnels pour leurs opérations de rénovation et de démolition.
Certains besoins correspondent à une mission ponctuelle sur un bâtiment. D’autres prennent la forme d’accords-cadres couvrant plusieurs opérations et plusieurs années. Voici des repères pour comprendre les appels d’offres PEMD, leurs montants et les compétences attendues.
Sélection non exhaustive établie à partir des avis examinés le 9 novembre 2026. Les échéances et rectificatifs doivent être vérifiés sur les profils acheteurs.
Quels montants pour les marchés de diagnostic PEMD ?
| Acheteur | Prestations | Montant publié |
|---|---|---|
| EPF PACA — Alpes-Maritimes | Diagnostics PEMD et ressources | 450 000 € HT estimés ; accord-cadre d’un an renouvelable deux fois |
| Métropole de Lyon | Diagnostics PEMD et AMO économie circulaire | 500 000 € HT maximum sur quatre ans, reconduction comprise |
| Habellis — Bourgogne | Diagnostics immobiliers et techniques comprenant du PEMD | 650 000 € maximum par lot, soit 2,6 M€ pour quatre lots sur la période annoncée 2027–2029 |
Les marchés de l’EPF PACA et de Lyon concernent le PEMD associé à des prestations complémentaires. Chez Habellis, le montant couvre un ensemble de diagnostics : la part PEMD n’est pas isolée.
Sources : avis EPF PACA n° 26-76971, avis Métropole de Lyon n° 26-84140 et avis Habellis.
Un accord-cadre n’est pas le prix d’un diagnostic individuel
Il faut distinguer la valeur estimée, le plafond de commandes et les prestations réellement commandées. À Lyon, le marché prévoit un maximum de 250 000 € HT pour deux ans fermes, puis 250 000 € HT pour la reconduction de deux ans, sans minimum de commandes.
Ces montants ne constituent donc ni une rémunération par mission ni une garantie de chiffre d’affaires. Pour chiffrer une intervention, le candidat doit examiner le périmètre du bâtiment, les documents disponibles, les accès, les investigations, les livrables et les délais prévus au dossier.
Des appels d’offres PEMD sur des bâtiments précis
Le Département de la Sarthe a publié une consultation comprenant une mission de diagnostic PEMD pour la restructuration d’un site administratif avenue Bollée au Mans. L’échéance indiquée est le 20 novembre 2026 à 11 h 30, sous réserve de modification par l’acheteur. Référence : 26AS-DICMG-3620-A.
Consulter l’avis de la Sarthe et accéder au dossier.
D’autres consultations récentes portent sur la réhabilitation du siège de la CPAM du Lot-et-Garonne à Agen et la rénovation énergétique du rectorat d’Amiens. Leurs échéances sont passées au moment de cette analyse, mais elles illustrent des besoins sur des opérations identifiées.
Sources : consultation CPAM du Lot-et-Garonne et consultation du rectorat d’Amiens.
Pourquoi le diagnostic PEMD intervient-il dans ces opérations ?
Le diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets prépare la gestion des ressources issues de certaines démolitions ou rénovations significatives. Il identifie les éléments présents, estime les quantités et oriente en priorité les possibilités de réemploi, puis de valorisation.
Le dispositif concerne notamment les opérations dont la surface cumulée de plancher des bâtiments concernés dépasse 1 000 m², ainsi que certaines opérations sur des bâtiments ayant accueilli des activités impliquant des substances dangereuses, selon les conditions réglementaires applicables.
Consulter la présentation officielle du diagnostic PEMD par le ministère.
Quelles compétences pour répondre à un marché PEMD ?
Chaque consultation précise ses exigences : périmètre, livrables, délais, moyens humains, références et méthode de chiffrage. Dans l’avis de la Sarthe, la valeur technique représente 55 % de la notation, le prix 40 % et les performances environnementales 5 %. Des références de prestations similaires de moins de trois ans sont demandées.
Pour préparer son activité, le professionnel doit notamment structurer :
- une méthode d’analyse documentaire et de visite ;
- un inventaire clair des produits, équipements et matériaux ;
- une restitution exploitable par le maître d’ouvrage ;
- une connaissance des possibilités de réemploi et des filières ;
- un mémoire technique adapté à l’opération.
La formation constitue une étape de construction des compétences. L’accès à un marché dépend ensuite des exigences du dossier et des capacités justifiées par le candidat.
Où rechercher les appels d’offres PEMD ?
Les consultations peuvent être repérées sur BOAMP, les publications européennes, PLACE et les profils acheteurs. Plusieurs expressions sont utiles : « diagnostic PEMD », « diagnostics ressources », « réemploi des matériaux » ou « AMO économie circulaire ».
Il est également utile d’examiner les marchés de diagnostics techniques plus larges : une prestation PEMD peut figurer dans leur dossier sans apparaître dans le titre principal. Vérifiez toujours l’échéance sur le profil acheteur, certains agrégateurs conservant une mention « en cours » après la date limite.
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Ces consultations montrent des débouchés concrets et l’intérêt de construire une méthode professionnelle. WEDGE Institute propose notamment un parcours préparant à la certification RNCP40567, de niveau 5, équivalent Bac+2, présenté sur sa fiche consacrée au diagnostic PEMD et à l’économie circulaire du bâtiment.
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