Un diagnostic immobilier n’est pas qu’un document exigé pour vendre ou louer un logement. C’est une mission de prévention qui peut protéger les occupants. Une affaire d’électrocution mortelle survenue dans le Tarn rappelle l’importance de la compétence, de la rigueur et de l’information délivrée au public.
Électrocution mortelle dans le Tarn : ce que l’on sait de l’affaire
Le 13 juillet 2024, Fabien Visentin est décédé électrocuté dans sa maison située à Vielmur-sur-Agout, dans le Tarn, acquise quelques mois auparavant avec son épouse. Selon les faits rapportés par La Dépêche du Midi le 22 octobre 2026, l’état de l’installation intérieure d’électricité établi pour la vente mentionnait une protection différentielle 30 mA, alors qu’une partie de l’installation n’aurait pas été effectivement protégée.
Le professionnel ayant établi le diagnostic a comparu pour homicide involontaire le 20 octobre 2026. L’accusation a mis en cause les vérifications réalisées. La défense a souligné que le rapport mentionnait plusieurs anomalies et préconisait l’intervention d’un électricien.
Le jugement doit être rendu le 15 décembre 2026. À la date de publication de cet article, aucune culpabilité ne peut être présentée comme établie. Le diagnostiqueur demeure présumé innocent. La défense a demandé sa relaxe. Il appartient au tribunal de se prononcer sur les responsabilités.
Cette affaire tragique permet néanmoins d’interroger le rôle du diagnostic électrique et la manière dont ses conclusions sont établies, expliquées et prises en compte.
Diagnostic électrique : contrôler pour mieux prévenir les risques
En France, l’état de l’installation intérieure d’électricité est requis dans les cas prévus par la réglementation, notamment lors de la vente ou de la location de logements dont l’installation électrique a plus de quinze ans. Il vise à évaluer les risques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et des biens.
Le diagnostiqueur procède, dans les limites fixées par la méthode réglementaire, à différents contrôles portant notamment sur la protection différentielle, la mise à la terre, les dispositifs de protection contre les surintensités et certains matériels présentant des risques de contact avec des éléments sous tension.
Le diagnostic n’est pas une attestation de conformité complète de l’installation. Il ne remplace pas la vérification approfondie ni les travaux d’un électricien qualifié. En revanche, un constat précis, des limites de contrôle clairement expliquées et des anomalies correctement signalées peuvent contribuer à prévenir un accident.
« Sauver des gens » : la dimension humaine du métier mise en avant sur France 3
Lors d’une capsule France 3 consacrée aux parcours de formation de WEDGE Institute, à laquelle Hassad Mouheb était invité, la présentatrice a évoqué l’idée de « sauver des gens » en exerçant les métiers du diagnostic immobilier.
Cette expression traduit une réalité professionnelle : qu’il s’agisse d’électricité, de gaz, de plomb ou d’amiante, les diagnostics réglementés participent à l’identification de dangers pour les occupants. Ils ne font pas disparaître les risques à eux seuls, mais apportent des informations essentielles pour décider des vérifications et interventions appropriées.
Oui, un diagnostic sérieux peut contribuer à sauver des vies. Cette responsabilité donne tout son sens aux exigences de compétence et d’indépendance qui encadrent la profession.
Pourquoi choisir un diagnostiqueur certifié et rigoureux ?
Le prix ou la rapidité d’un diagnostic ne devraient pas être les seuls critères de choix. Le propriétaire ou l’acquéreur a intérêt à vérifier les certifications nécessaires, l’assurance professionnelle, l’indépendance et les compétences du prestataire.
La qualité du travail passe également par les méthodes appliquées sur le terrain, le matériel adapté, le respect du périmètre réglementaire et la capacité à expliquer les anomalies ainsi que les limitations éventuelles de l’inspection.
Un rapport n’est pas une formalité à ranger dans un dossier. Il doit être lu, compris et suivi, lorsque nécessaire, de travaux ou de contrôles complémentaires par des professionnels qualifiés.
Formation des diagnostiqueurs : la compétence ne s’improvise pas
Maîtriser un logiciel ne suffit pas à exercer correctement le métier. Un futur diagnostiqueur doit apprendre à observer une installation, connaître ses dangers, appliquer les méthodes prescrites, effectuer les contrôles prévus, identifier les situations à risque et rédiger un compte rendu compréhensible.
Chez WEDGE Institute, les parcours de formation couvrent notamment le diagnostic immobilier, dont la préparation au titre de Diagnostiqueur immobilier RNCP40909, niveau 5 (Bac+2), et les modules spécialisés tels que le diagnostic des installations électriques.
La formation et l’obtention d’un titre RNCP ne doivent pas être confondues avec les certifications réglementaires de personne exigées pour réaliser certains diagnostics : ces dernières répondent à leurs propres conditions et évaluations.
La pratique, l’actualisation des compétences et la conscience des responsabilités constituent des piliers de la professionnalisation.
Défendre une profession dont la première mission est de protéger
Un drame individuel ne doit pas conduire à jeter l’opprobre sur toute une profession. Il rappelle au contraire pourquoi il faut défendre les professionnels consciencieux, la qualité de la formation, l’application des protocoles et la clarté des rapports.
Un diagnostiqueur n’est pas seulement là pour remettre un document. Il contribue à identifier des risques et à rendre possible leur prévention. Derrière une intervention, il y a des occupants, des acquéreurs et des familles.
Se former au diagnostic immobilier avec WEDGE Institute
Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer vos compétences ? Découvrez la formation Diagnostiqueur immobilier RNCP40909 et la formation Diagnostic des installations électriques proposées par WEDGE Institute.
Questions fréquentes
Un diagnostic électrique garantit-il l’absence de danger ?
Non. Le diagnostic réglementaire repose sur un périmètre de contrôles défini et ne vaut pas certificat de conformité générale. Les anomalies relevées peuvent rendre nécessaires des vérifications ou travaux par un électricien qualifié.
Le diagnostic électrique est-il obligatoire lors d’une vente ?
Il doit être fourni, dans les cas prévus par la réglementation, lorsque l’installation intérieure d’électricité du logement a plus de quinze ans. Il existe également une obligation en location dans les conditions prévues par les textes.
Une formation RNCP permet-elle d’exercer immédiatement tous les diagnostics ?
Non. Le titre professionnel RNCP et les certifications de personne exigées dans les domaines concernés sont distincts ; des conditions et évaluations spécifiques s’appliquent.
Sources et références : La Dépêche du Midi, 22 octobre 2026 ; Service-Public, diagnostic électricité ; Service-Public, vérification des certifications des diagnostiqueurs.
Article mis à jour le 31 octobre 2026. Le dossier judiciaire est toujours en cours ; une actualisation pourra être apportée après le délibéré annoncé au 15 décembre 2026.
