Réponse pratique — DTG et PPPT · Mise à jour : 7 octobre 2026.
Ces trois outils répondent à des questions différentes. Le DPE collectif porte sur la performance énergétique ; le DTG examine plus largement l’état technique de l’immeuble ; le PPPT prépare une programmation des travaux. Ils doivent être articulés sans être présentés comme interchangeables.
Partir du besoin de la copropriété
- Connaître la performance énergétique : examiner le besoin de DPE collectif.
- Disposer d’un état technique global : préciser le périmètre du DTG.
- Organiser les travaux dans le temps : préparer le PPPT.
Les obligations dépendent de la situation de l’immeuble. Le syndic doit identifier les documents déjà disponibles, leur date et leur pertinence avant de commander une nouvelle mission.
Éviter les confusions dans le devis
Décrivez chaque prestation, ses livrables, les intervenants et les limites. Un intitulé « pack copropriété » doit permettre au client de comprendre quels diagnostics et analyses sont réellement inclus.
Pour un professionnel, les compétences et justificatifs requis pour le DTG ou le PPPT ne se déduisent pas automatiquement d’une certification DPE. Vérifiez séparément chaque périmètre. La formation Wedge DTG–PPPT aide à travailler ces missions ; elle ne remplace pas les conditions légales d’exercice.
Sources officielles
- Service Public : diagnostic technique global
- Service Public : plan pluriannuel de travaux
- Arrêté du 20 juillet 2023, version consolidée
Les règles citées sont à vérifier dans leur version en vigueur à la date de votre démarche.
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